Gids voor verhuurders
Praktische uitleg over administratie, huurprijzen, belasting en rendement — voor kleine verhuurders.
Verhuur-administratie: uitbesteden of zelf doen?
Beheerder, boekhouder of zelf doen met software? Wat kost elke optie en wanneer is uitbesteden het waard voor verhuurders met 1-10 woningen?
Huurinkomsten bijhouden voor de belastingaangifte: wat heb je nodig?
Welke gegevens heb je als verhuurder nodig voor de aangifte inkomstenbelasting? Een praktische checklist voor Box 3: WOZ, hypotheek, huur en kosten.
Airbnb-administratie bijhouden: boekingen, kosten en belasting
Wat moet je als Airbnb-verhuurder administreren? Boekingen, platformkosten, schoonmaak, toeristenbelasting en de nachtenregistratie — praktisch uitgelegd.
Verhuurvergunning en opkoopbescherming: wat mag je gemeente eisen?
Steeds meer gemeenten eisen een verhuurvergunning of hanteren opkoopbescherming. Wat betekent dat voor jou als verhuurder, en waar moet je op letten?
Servicekosten afrekenen: de jaarlijkse plicht van elke verhuurder
Reken je servicekosten als voorschot? Dan ben je verplicht jaarlijks af te rekenen met je huurder. Wat valt onder servicekosten, hoe reken je af en wat zijn de risico's?
Huurverhoging in 2026: de regels per segment
Hoeveel mag de huur omhoog in 2026? De maximale jaarlijkse huurverhoging verschilt per segment: sociale huur, middenhuur en vrije sector. Zo werkt het.
Huurcontract opzeggen als verhuurder: zo zit het
Een huurcontract opzeggen als verhuurder kan alleen op wettelijke gronden. Welke opzeggronden zijn er, welke termijnen gelden en wat is er veranderd sinds de Wet vaste huurcontracten?
Energielabel en verhuur: verplichtingen en gevolgen voor je huurprijs
Een geldig energielabel is verplicht bij verhuur — en sinds de Wet betaalbare huur bepaalt het label mede je maximale huurprijs. Dit moet je weten.
De beste verhuur-administratie software voor Nederlandse verhuurders (2026)
Spreadsheet, internationale tools of Nederlandse software? Een eerlijke vergelijking van de opties voor particuliere verhuurders met 1-10 woningen.
Bruto en netto rendement op verhuur: zo bereken je het
Wat is het verschil tussen bruto rendement, netto rendement en rendement op eigen vermogen? Uitleg met formules en een rekentool.
Box 3 vs Box 1 voor verhuurders: waar valt jouw verhuur?
Vallen je huurinkomsten in box 3 of box 1? Uitleg over normaal vermogensbeheer, de indicatoren die richting box 1 wijzen, en een check.
Box 3 huurinkomsten berekenen (2026)
Hoe bereken je de box 3 belasting op je verhuurde woning in 2026? Uitleg over het forfaitair rendement, het heffingvrij vermogen en een rekentool.
Korte termijn verhuur belasting in Nederland
Hoe wordt korte termijn verhuur (Airbnb, Booking) belast in Nederland? Box 3, box 1 of onderneming — en waar de grens ligt.
Wet betaalbare huur uitgelegd voor verhuurders
Wat betekent de Wet betaalbare huur voor jou als verhuurder? Uitleg over het puntenstelsel, de huursegmenten en de maximale huurverhoging in 2026.
Verhuurders administratie 2026: wat moet je bijhouden?
Welke administratie moet je als verhuurder bijhouden in 2026? Een praktisch overzicht van huurcontracten, inkomsten, kosten en bewaarplicht.